¿HAY JUICIO EN TODOS LOS CASOS DE DESAHUCIO EXPRESS?

¿HAY JUICIO EN TODOS LOS CASOS DE DESAHUCIO EXPRESS?.

 

El proceso de desahucio es único, a pesar de lo cual, dependiendo de las peculiaridades del caso, se deberá encauzar de un modo o de otro. Por ejemplo, es muy diferente el caso de desahucio por incumplimiento contractual, que el caso de ocupación ilegal (ya sea por precario, con consentimiento inicial, o sin él), pues:

 

En los desahucios express derivados de un incumplimiento contractual (falta de pago de la renta, por subarrendamiento, transcurso del plazo pactado… etc), sólo se celebrará juicio, para el caso de que los demandados, los inquilinos, se opongan con abogado y procurador al escrito de demanda en el plazo de 10 días después de la recepción de la demanda de desahucio express; pues para el caso de que no exista escrito de oposición, se procederá al lanzamiento directo en la fecha señalada inicialmente por el Juzgado, que debería ser en el plazo de un mes desde la fecha igualmente señalado para el juicio, a pesar de lo cual, en la práctica en muchos casos por problemas de atasco judicial no es posible el cumplimiento de dicho plazo.

 

En los casos de desahucios no contractuales, por ocupación ilegal o precario (con consentimiento inicial) se celebrará el juicio de desahucio, y después, para el caso de que sea favorable a la parte demandante, se procederá a señalar fecha de lanzamiento, lo que supone en la mayoría de los casos mayor lentitud del procedimiento, teniendo en cuenta el momento de la interposición de la demanda, y el efectivo lanzamiento. Pueden acceder a DESAHUCIO ECONÓMICO para más información.

 

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